Kragujevac online - Sve o gradu na jednom mestu

Beograd nudi različite doživljaje u zavisnosti od toga na koju stranu grada krenete. Između dunavskog šarma i starogradske atmosfere Zemuna i mirnih, zelenih kvartova Zvezdare, izbor zavisi od vaših prioriteta.

U ovom vodiču upoređujemo pristup centru i aerodromu, javni prevoz i parking, svakodnevne sadržaje i tipične cene smeštaja - da biste lako odlučili da li je za vas Zemun ili Zvezdara.

Zemun: dunavski šarm, odlična veza s autoputem i aerodromom

Stari Zemun (Gardoš, Donji Zemun, oko Keja) nudi kaldrmu, kulu Gardoš, šetalište uz Dunav i čuvene kafane – idealno za romantične šetnje i gurmanske večere. Širi Zemun u koji spadaju Novi grad, Altina, Batajnica je funkcionalniji i pristupačniji ceni, sa većim izborom parkinga i lakšim ulaskom i izlaskom iz grada. Ono što generalno boravak na Zemunu nudi je brz izlaz na puteve E75/E70 i Pupinov most ka Banatu. Veza do Novog Beograda i centra je obezbeđena kroz više autobuskih i prigradskih linija, a stanica BG voza „Zemun“ skraćuje vreme do glavnih čvorišta.

Šta dobijate ako birate Zemun

Ono što boravak u Zemunu obezbeđuje je:

• - Boravak pored Dunava, uz jutarnja kafu i večernje šetnje na keju;
• - Odlična gastronomija: klasične zemunske kafane i riblji restorani, a veliki broj njih smešten je upravo na obali Dunava.
• - Ponuda smeštaja: Zemun nudi i stanove u starom jezgru grada, ali i potpuno nove apartmane u modernism zgradama, sa garažnim mestima. Pretraga smeštaj Zemun izbacuje širok raspon – od pristupačnih studija do premijum apartmana.
• - Praktičnost za tranzitne putnike: aerodrom je blizu, autoput na par minuta, što je prioritet tranzitnim gostima i neretko poslovnim turistima.

Na šta obratiti pažnju

U Starom Zemunu uličice su uske, parking je zoniran i nije najjednostavnije pronaći slobodno mesto. Što se toga tiče, situacija donekle podseća na centar Beograda. Vikendom je uži centar življi i bučniji, pa ako želite mir i lako parkiranje, definitivno su bolje opcije Novi grad ili Altina.

Zvezdara: mir stambenih kvartova, brza veza s centrom i zelenilo Zvezdarske šume

Zvezdara je pretežno stambena, porodična opština sa dobrim balansom između gradske dinamike i mira. Bulevar kralja Aleksandra obazbeđuje direktnu vezu sa Trgom Republike. Sa druge strane naselja poput Učiteljskog, Konjarnika i Mirijeva nude noviju gradnju, funkcionalne rasporede uz pristupačnije cene nego u centru Beograda.

Kada je reč o pristupu i saobraćaju, Zvezdaru krasi dobra tramvajska i autobuska umreženost ka centru. Ako dolazite iz pravca Niša ili istoka, pristup autoputu je obezbeđen preko Ustaničke i Autokomande.

Šta dobijate ako birate Zvezdaru.

Zvezdara svoijim gostima, između ostalog, obezbeđuje sledeće:

• - Mir i funkcionalnost: odličan izbor novijih dobro opremljenih stanova u zgradama sa liftom; stabilan internet, pa je lokacija odlična za duže boravke i rad na daljinu.
• - Zelenilo i rekreacija: Zvezdarska šuma i Astronomska opservatorija daju poseban, „respi“ karakter; šetnje, trčanje i dečja igrališta su blizu.
• - Kupovina i svakodnevica: BEO Shopping centar i Aviv Park Zvezdara, uz pijace i lokalne trgovine nude sve što treba.
• - Ponuda smeštaja: apartmani Zvezdara često nude odličan odnos cene i kvaliteta – moderni enterijeri, samostalni ulaz, self check-in, a neretko i lakše parkiranje u odnosu na uži centar.

Na šta obratiti pažnju

Zvezdara je manje turistička destinacija. Atmosfera je pre svega lokalna i mirna. Za Dunav i „razgledničke“ fotke trebaće vam kratka vožnja do centra Beograda

Direktno poređenje: vreme do centra, cene, parking, sadržaji

Kada je reč o pristupu centru, razlike između ove dve opštine su gotovo neprimetne:

• - Iz Zemuna do Knez Mihailove: najčešće 15–25 min kolima van špica; 25–40 min javnim prevozom u zavisnosti od linije i doba dana.
• - Od Zvezdare do Trga Republike: tramvajem ili autobusom duž Bulevara često 10–25 min; kolima varira (11–25 min) u zavisnosti od tačke polaska i gužve.

Ali kada je reč o pristupu aerodromu i autoputu, Zemun je ovde u blagoj prednosti:

• - Zemun je bolji izbor za letove i tranzit (bliži aerodrom, brzi izlazi na E75/E70).
• - Zvezdara je dobar izbor zbog pristupa Autokomandi za sve koji dolaze ili odlaze ka jugu i istoku (pravci Niš, Zaječar).

Cene i tipovi apartmana (orijentaciono):

• - Zemun – stari deo/kej: viši raspon (npr. romantični, view ili spa apartmani). Sa druge strane – Novi grad/Altina su povoljniji, funkcionalni stanovi (često lakši parking).
• - Zvezdara: širok srednji segment – noviji, dobro opremljeni stanovi sa odličnim odnosom cene i kvaliteta; spa opcije postoje.

Parking:

• - Zemun (staro jezgro) je zonirano, potražnja velika, pa se isplati birati objekat sa rezervisanim mestom ili garažom. U ostalim delovima Zemuna je jednostavnije parkiranje.
• - Zvezdara sa druge strane nudi znatno lakše uslove za parkiranje nego u centru Beograda i Zemuna, a u novijim zgradama su čak dostupna i garažna mesta.

Kada je reč o turitičkim sadržajima Zemun ovde ima blagu prednost:

• - Zemun naime ima Dunavski kej, Gardoš, kafane i riblje restorane, Madlenianum teatar, i veliki tržni centri preko reke (Ušće, Delta City) su relativno blizu. Zemun nudi specifičnu atmosferu grada u gradu, pa ćete često imati utisak da ne boravite u Beogradu.
• - Zvezdara sa druge strane, iako mirno naselje, jasno stavlja do znanja da ste u Beogradu. Dobrim delom jer njeni stanovnici, a i gosti koji odesedaju ovde gravitiraju ka centru Beograda. Što se samog naselja tiče, najznačajnije atrakcije su definitivno Zvezdarska šuma, Opservatorija, Zvezdara teatar i šoping centri BEO i Aviv.

Konačan izbor – kome više odgovara Zemun, a kome Zvezdara

Birajte Zemun ako: cenite brzu vezu sa aerodromom i autoputem; želite dunavsku promenadu, starogradski ambijent i gastronomski „šmek“ na pešačkoj distanci; tražite romantičan boravak ili apartman sa pogledom – tu je smeštaj Zemun često prvi izbor.

Zvezdaru birajet ako: preferirate mirnije, porodične kvartove sa dobrom vezom do centra preko Bulevara; ostajete duže, radite na daljinu i želite noviju gradnju, stabilan internet i lakše parkiranje; vam je cilj je najbolji odnos cene i kvaliteta.

Ako već znate svoj prioritet (romansa i Dunav, ili miran, praktičan boravak), odluka se praktično donosi sama.